Maison familiale – Grand terrain arboré – Environnement ver

41200 - MILLANCAY

Située à Millançay, charmante commune solognote à seulement 10 km de Romorantin, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre forêts, étangs et calme absolu, tout en restant proche des commodités.
Implantée sur un terrain arboré, cette spacieuse maison familiale d'environ 187 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet de vie à la campagne.
Ses atouts principaux :

5 chambres, offrant confort et modularité
Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale
2 salles d'eau, une par niveau
Sous-sol complet, idéal pour rangement, atelier ou espace loisirs
Garage double de 58 m², rare sur le secteur
Grande terrasse plein sud, parfaite pour les beaux jours
Terrain arboré, véritable havre de paix avec possibilité de division parcellaire

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et potentiel, dans un cadre naturel recherché.
Contactez-nous dès maintenant au O6 6O 72 22 42 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Annonce présentée par Sébastien VERDIER E.I., mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans n° 889 113 601.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ADN IMMO : Sébastien VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889113601