T2 rénové

91940 - LES ULIS

Appartement 2 pièces entièrement rénové idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans un quartier recherché des Ulis pour son calme, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle exposition nord-ouest et sud qui permet une luminosité optimale dans chaque pièces.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon et une loggia, un cellier, une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée.

Vous bénéficierez également d'un box de 24 m² ainsi qu'une place de stationnement juste devant celui-ci et d'une cave, offrant de beaux espaces de rangement et un vrai confort au quotidien.

Situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville des Ulis, proche des commerces, transports et commodités.

Le bien est proposé au prix de 168 000 €.

Points forts :

* T2 de 54.83 m²
* 1 balcon et une loggia
* Cave
* Box de 24 m²
* Quartier calme, proche du centre-ville et des commodités

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 850.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OPA PARTNERS : Expert Immobilier - Cédric DIANA