Nouvelle Opportunité EXCLUSIVITE Quimper: Maison 119m2

29000 - QUIMPER

Nouvelle Opportunité JINVESTY IMMOBILIER Quimper :
Venez découvrir cette maison Néo Bretonne des années 1970 d'environ 118 m2, construite sur un terrain d'environ 489 m2.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand salon de 32m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 15m2, d'une salle d'eau, d'un cellier avec accès au jardin, ainsi qu'un WC.
À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec salle de bains privative et WC, un bureau. Au niveau inférieur, une cave totale avec accès extérieur est disponible.
Vous disposerez également d'un garage annexe d'environ 20 m2. Le chauffage est au gaz, les ouvertures sont en PVC DV avec volets roulants électriques de 2017.
Afin d'ameliorer le confort de cette maison, des travaux seront à prevoir.

.Située à proximité d'une zone commerciale et proche de toutes les commodités, y compris un arrêt de bus.
Taxe foncière s'élève à environ 1050€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente: 197 025 € HAI (dont 6.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
.Réf: 390
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contacter :

Madame Sandra Le Saux
06.62.42.80.84
sandra@jinvesty-immobilier.com
RSAC : 848 784 567 00010 Lorient.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Sandra LE SAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84878456700010
RCP 127100479