Appartement T2 avec Cave et Grenier - CAEN Centre

14000 - CAEN

H&F Immobilier vous propose à la location un appartement 2 pièces situé au 24 rue Gémare à Caen.

D'une superficie de 49 m², cet appartement se trouve au 4? étage d'un immeuble de la Reconstruction (sans ascenseur).

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson et four), d'une arrière-cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en PVC double vitrage.
Une cave ainsi qu'un séchoir situé dans le grenier de la copropriété complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.

Disponible à partir du 1er juillet, cet appartement n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02 31 24 19 03.

Cette location est couverte par une garantie loyers impayés. Les candidats devront donc être en CDI, fonctionnaires, retraités ou commerçants depuis plus de 2 ans, et justifier de revenus nets mensuels minimum de 2 010 € (pour une personne seule ou en cumul à deux).

Avant toute visite, votre dossier locataire devra être transmis via la plateforme sécurisée de l'État DossierFacile https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Il vous suffit de créer votre dossier en indiquant l'adresse de transmission suivante : contact@hf-immobilier.fr.

Informations financières
Loyer mensuel : 620 €
Charges mensuelles : 50 €(comprenant notamment l'eau froide, l'électricité des parties communes et l'entretien des espaces communs — provision avec régularisation annuelle)
Loyer charges comprises : 670 € / mois
Dépôt de garantie : 620 €
Honoraires d'agence : 639,34 € TTCVisite, constitution du dossier et rédaction du bail : 491,80 €
État des lieux : 147,54 €

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : facturée une fois par an
Assurance habitation
Profitez du bon plan proposé par H&am