Idéal 1er achat

85770 - LE GUE-DE-VELLUIRE

Maison de bourg à étage mitoyenne des deux côtés d'environ 150m² habitables, 3 chambres, 700m² de terrain.
Entrée, salle à manger, salon pouvant êtres reunies(70m² environ)avec insert dans cheminée, cuisine, cellier, WC..
A l'étage, pallier desservant une salle d'eau un WC indépendant 3 chambres mansardées et un bureau .
En annexes, sous-sol(accès plain pied côté Est) garage, petites dépendances chenils, jardin,accès enrobé .
Prévoir travaux d'isolation pour accéder en classe C .
Assainissement tout à l'égout .
Idéal 1er investissement
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778