Maison mitoyenne 130m2

59300 - VALENCIENNES

Vends maison mitoyenne de 130m2 habitables située dans le quartier de la Rhônelle à Valenciennes. Ce bien vous offrira dès son entrée un hall permettant d'accéder à la pièce de vie principale de 35m2 comprenant la salle à manger de 14m2 et le salon de 21m2. Une cuisine équipée de 15m2, un espace buanderie de 4m2 et un WC indépendant complètent ce rez de chaussée. Au premier étage se trouve une chambre de 10m2, une chambre de 13m2 et une salle de bain de 7m2 avec baignoire, WC et douche. Au second étage se trouve une chambre de 11m2 et une chambre avec point d'eau, WC et douche. Niveau extérieur, une terrasse et un jardin vous garantiront le calme et la tranquillité. Au fond du jardin, vous aurez la chance de découvrir le passage de la Rhônelle. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2017), sous sol complet, pas de gros oeuvres à prévoir. Secteur très calme, rue à sens unique et proche du jardin de la Rhônelle. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500236542