Maison individuelle avec chambre de plein pied + dépendances et

10200 - CHAMPIGNOL-LEZ-MONDEVILLE

Nouveauté en exclusivité chez Éthiqu'Immo !
Située sur la commune de Champignol-lez-Mondeville, à quelques minutes de Bar-sur-Aube.
Visite virtuelle et plan 3D disponibles sur demande.

Venez découvrir cette belle propriété composée d'une maison individuelle d'environ 185 m² offrant de beaux volumes et des prestations rares sur le marché.

Au rez-de-chaussée :
3 chambres de plain-pied
Une cuisine équipée
Un charmant séjour avec cheminée ouverte
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
À l'étage :
2 chambres supplémentaires
Une seconde salle d'eau
Un second WC indépendant
Une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace de stockage
Accès à de spacieux combles
Confort :
Double vitrage PVC
Volets électriques
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Chaudière bois également disponible dans l'atelier
Extérieurs et dépendances :
2 granges
Un garage
Un atelier
Une magnifique cave voûtée
Un agréable terrain cosy
Maison libre de toute occupation
Visites possibles sous 48h
Votre négociateur immobilier : 07 78 19 86 70

Mentions légales : Prix 117000 € honoraires inclus, dont 6.4 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 110 000 €. DPE : classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 100 et 3 200 € (prix indexés au 1er janvier 2021). — aucune procédure en cours.] Risques : georisques.gouv.fr. Adrien Geoffroy, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 93235996100012.




Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gou