Maison individuelle avec chambre de plein pied + dépendances et

10200 - CHAMPIGNOL-LEZ-MONDEVILLE

Nouveauté en exclusivité chez Éthiqu'Immo !
Située sur la commune de Champignol-lez-Mondeville, à quelques minutes de Bar-sur-Aube.
Visite virtuelle et plan 3D disponibles sur demande.

Venez découvrir cette belle propriété composée d'une maison individuelle d'environ 185 m² offrant de beaux volumes et des prestations rares sur le marché.

Au rez-de-chaussée :
3 chambres de plain-pied
Une cuisine équipée
Un charmant séjour avec cheminée ouverte
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
À l'étage :
2 chambres supplémentaires
Une seconde salle d'eau
Un second WC indépendant
Une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace de stockage
Accès à de spacieux combles
Confort :
Double vitrage PVC
Volets électriques
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Chaudière bois également disponible dans l'atelier
Extérieurs et dépendances :
2 granges
Un garage
Un atelier
Une magnifique cave voûtée
Un agréable terrain cosy
Maison libre de toute occupation
Visites possibles sous 48h
Votre négociateur immobilier : 07 78 19 86 70




Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr