Magnifique T3 climatisé +Balcon+parking

06800 - CAGNES-SUR-MER

Très bel appartement lumineux T3 de 60m2 au 4eme et dernier étage belles prestations haut de gamme, intégré dans une élégante copropriété qui propose 92 logements, alliant modernité architecturale et confort de vie avec vue sur les jardins.
Proximité de nombreux commerces.

Description du bien :
Surface habitable : 60m2
Balcon : 14 m2
2 chambres de 13 et 10m2
Cuisine ouverte sur séjour de 27m2
1 SDB : 4.32m2, wc indépendant
1 place de parking.
Orientation : Est

Ce magnifique bien offre des prestations combinant confort moderne et beaux volumes avec climatisation.
Prix du bien : 380 000€
En sus, une place de parking au prix de : 40 000€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Catherine au 06 15 41 46 43

Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.
Commercial : Catherine, Agent commercial RSAC n°519 641 625
Responsabilité civile professionnelle N°RCPA278578384Tél :06.15.41.46.43
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos