Joli T1/2 lumineux avec balcon – Un vrai cocon avec parking et

37540 - SAINT-CYR-SUR-LOIRE

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 25.50 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1978. Cet appartement, non meublé, est en excellent état et offre une cuisine partiellement équipée avec un coin cuisine pratique et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque rayon de soleil caresse les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle d'eau, moderne et bien conçue, ainsi que les WC séparés, ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Profitez d'un balcon agréable, parfait pour les matinées café ou les soirées détente. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Un stationnement extérieur est inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet.

Honoraires de 281 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527.00 et 714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.