Maison de Maître sur plus de 2 hectares

81640 - MONESTIES

Maison de campagne – 385 m² habitables – Terrain de 2,2 hectares
Maison de campagne d'une surface habitable de 385 m², répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 2,2 hectares avec hangars.
Le bien se compose de 8 pièces principales aux volumes généreux, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception ainsi que la possibilité de créer une suite parentale L'étage comprend de grands espaces laissant libre cours à vos envies, vos besoins. Le grenier pourvu d'une très belle charpente et d'une bonne hauteur sous ferme permet lui aussi d'être aménagé.
Le terrain présente un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de création d'une piscine. Il permet également le développement de projets annexes (jardin, espace de loisirs, etc.).
La propriété dispose de capacités de stationnement importantes, intérieures et extérieures.
Bien libre de suite.

Atouts :
Surface habitable : 385 m²
Dépendances : 600m2
Terrain : 2,2 hectares
8 pièces
Fort potentiel d'aménagement
Environnement calme
Stationnement important
Localisation :
Commodités, écoles et services accessibles en moins de 10 minutes. Accès aux axes principaux permettant de rejoindre les centres urbains en moins de 30 minutes.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de prendre contact.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511905184
RCP 251006187953.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.