T6 JEAN JAURES

42000 - SAINT-ETIENNE

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.

Spécial investisseur ou résidence principale - 4 Rue d'Arcole 42000 Saint Etienne

Appartement T6 rénové, meublé équipé au coeur de Saint-Étienne (Vidéos 360° sur notre site avec autres photos)

A 1 pas de la Place Jean Jaurès, cet appartement est situé au 2èm étage avec ascenseur. Il offre une localisation idéale en centre-ville, dans un immeuble entretenu.

Pièces à vivre lumineuses :
1 grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur un balcon spacieux.

Espaces nuit fonctionnels :
4 chambres aménagées, adaptées aux besoins des étudiants

Confort optimal :prestations modernes
2 salles de bains, 3 WC, 1 buanderie

Actuellement loué en Meublé (1 an mini) avec un revenu de 1 358 € par mois, ce bien est un excellent choix pour un investissement.

Electricité aux normes
Les charges locatives comprennent: le chauffage, l'eau chaude l'eau froide (au tantième)
Chaudière collective - de 10 ans

Global charges copro appelées au propriétaire : 303 €/mois chauff collec gaz+ eau chaude + eau froide + fonds de travaux alur inclus

A visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.