F4 avec balcon, cave, place de parking privé et belle vue déga

43000 - LE PUY-EN-VELAY

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES.

Au sein de la résidence Le Flandre au Puy en Velay, venez découvrir cet appartement F4 lumineux d'environ 77 m² habitables, niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
L'appartement, en bon état général, propose des espaces bien agencés et baignés de lumière. Les pièces de vie donnent accès à un grand balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. La configuration en F4 offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille, un projet locatif ou un espace de télétravail.
Ce bien est complété par des annexes recherchées : une cave pour le stockage et une place de parking privée, apportant un confort indéniable au quotidien.
A découvrir sans tarder.
Dans les charges qui sont de 190 € par mois sont compris le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, les charges de la cave et du parking...et le chauffage est un chauffage semi collectif (30% collectif et 70% individuel)

Honoraires inclus de 8.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 900 €. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.