Immeuble de rapport avec garage - Plateau

16000 - ANGOULEME

Plateau d'Angoulême dans un secteur au calme et recherché, immeuble d'env. 200 m². Il se compose de 3 appartements, un garage non loué et une cave.
- Au rez-de-chaussée un T2
- Au 1er étage un T2 avec balcon
- Au 2ème étage un T3
2 appartements sur 3 sont déjà loués, travaux à prévoir. Rentabilité 7,1% brut.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.