Longère T4 sur Lillemer

35111 - LILLEMER

Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle longère en pierre à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
D'une superficie habitable d'environ 108 m², elle propose une vie complète de plain-pied.
Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² regroupant salon, séjour et cuisine, avec un poêle à granulés récent.
Deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent le rez-de-chaussée.
Dans le prolongement de la maison, une dépendance attenante abrite une cave, une buanderie et un atelier, idéale pour vos projets ou rangements.
À l'étage, une grande chambre est déjà aménagée, et les combles restent entièrement exploitables pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.
Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 1500 m², dans un environnement calme, avec un assainissement autonome récent.
Une opportunité rare à découvrir rapidement avec votre conseiller Cyliad Immobilier.

Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1454.00 et 1968.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI35032022000000011.
Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 !
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