LASSERRE PRADERE Villa T4 plain pied

31530 - LASSERRE-PRADERE

LASSERRE PRADERE - Centre village proche école, Très agréable à vivre, cette villa T4 de plein pied de 89 m2 avec garage et terrain semi clôturé de 673 m2. Entrée directe dans spacieuse pièce principale équipée de placards aménagés et donnant sur véranda bio climatique (non comptée dans la surface habitable), Cuisine intégrée à l'américaine semi-équipée (plaque, hotte). Coin nuit : 3 chambres carrelées dont 2 avec placard aménagé, Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, WC indépendant avec lave mains.. Garage 1 voiture isolé avec prise charge rapide véhicule électrique. Maison située en lotissement, au calme, en très bon état. Disponible le 17/07/2026.

Honoraires de 890 € TTC à la charge du locataire comprenant 178 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1077 €/mois. Provision sur charges 33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 077 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.