Superbe proporiété

59440 - DOMPIERRE-SUR-HELPE

Superbe propriété de charme
Située à Dompierre-sur-Helpe, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère développe 226 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne.
La maison, en excellent état, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Le séjour constitue un espace de vie central, chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.
L'ensemble se compose de 8 pièces, permettant une organisation confortable pour une grande famille ou un projet d'accueil, avec notamment trois salles de bains qui renforcent le confort au quotidien.
Implantée sur un terrain de plus de 6 600 m², la propriété bénéficie d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente.
Un chalet indépendant équipé d'un jacuzzi vient compléter les prestations et offre un véritable espace bien-être.
La maison dispose d'équipements modernes assurant confort et performance énergétique : chauffage au gaz complété par un système à granulés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage, cuisine équipée indépendante et assainissement conforme au tout-à-l'égout.
Des greniers et un sous-sol viennent également enrichir les espaces de stockage.
La toiture en tuiles vernies et l'état général du bien permettent une installation immédiate sans travaux.
Le bien profite d'une vue ouverte sur la campagne, dans un cadre paisible tout en restant accessible.
Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement de qualité.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.