Immeuble à vendre Avignon

84000 - AVIGNON

REF : HC-MR-1976
EXCLUSIVITÉ // Immeuble composé de 10 appartements répartis sur deux bâtiments. Il comprend plusieurs typologies allant du studio au T4, pour une surface cadastrale de 514 m², avec jardin, 2 caves et un garage de 40 m².

Bâtiment n°1 (6 appartements):
- Appartement T4 de 106 m² : 3 chambres (dont une avec douche), 1 salle de bain, cuisine indépendante, séjour/salon avec terrasse, 2 WC.
Appartement T2 d'environ 37 m² .
Appartement T1 bis d'environ 36 m².
Appartement T3 d'environ 64 m² : 2 chambres, 1 salle d'eau.
Appartement T2 d'environ 35 m² (possibilité de réunification avec un autre lot).
Studio d'environ 24 m².

Bâtiment n°2 (4 appartements):
- Studio en rez-de-chaussée d'environ 16 m².
- Appartement d'environ 20 m² au 1er étage.
- Appartement T2 d'environ 35 m² au 2e étage.
- Appartement 3 pièces au dernier étage avec balcon.

Système mixte avec chauffage au gaz (chaudière commune pour le bâtiment n°1 et un logement pour le bâtiment n°2) et chauffage électrique pour le reste des appartements du bâtiment n°2.
Le bien dispose de la fibre optique et d'un assainissement tout-à-l'égout (installé en 2021, sans passage par l'ancienne fosse septique). Il comprend également 2 caves, un garage de 40 m² et un jardin. La surface cadastrale est de 514 m² et la taxe foncière s'élève à 6 300 € par an.
ref: MR1976
DPE: E et F
GES: D et D
Prix: 1 150 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7750.00 et 10486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.