Appartement proche Tram

49000 - ANGERS

DE RETOUR A LA COMMERCIALISATION!

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus, cet appartement de 108 m² habitables se trouve au 5? étage d'une résidence bien entretenue.


Description du bien
Entrée avec dressing
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine aménagée et entièrement équipée
3 chambres et un bureau
Salle de bains
Salle d'eau
WC indépendant
Dégagement
Placards
Cave


Charges de copropriété
475 € / trimestre, incluant :
Eau chaude et eau froide
Chauffage
Entretien des parties communes
Ascenseur
Informations copropriété:
Nombre de lots d'habitation : 102
Tantièmes affectés au bien : 1 147 / 100 000
Les atouts du bien
Emplacement recherché, proche tramway
Stationnement privatif en sous-sol boxé
Appartement lumineux et fonctionnel
Nombreux rangements



? Pour plus d'informationsRosine Immo West – Sébastien Morata? 07 87 47 17 50? smorata@rosineimmowest.comRSAC 824 588 636

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Sébastien MORATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824588636