Charme de l'ancien au confort moderne

49610 - SAINT-MELAINE-SUR-AUBANCE

ÉLÉGANCE & PRESTIGE AU COEUR DE L'AUBANCE – VASTE MAISON DE MAÎTRE D'EXCEPTION TRES LUMINEUSE
49610 SAINT MELAINE SUR AUBANCE proche Les Garennes sur Loire

10mn d'ANGERS/ Restauration de qualité empreinte de modernité/ bel espace paysagé/ dépendances/ commodités à proximité

Dans un écrin de verdure prisé, à seulement quelques minutes d'Angers, découvrez cette somptueuse maison de maître de la seconde moitié du XIXe siècle, entièrement restaurée avec un soin remarquable, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Développant plus de 400 m² habitables, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la noblesse de ses matériaux. Parquets, carrelages, moulures, hauteurs sous plafond, huisseries bois avec capotage alu dialoguent harmonieusement avec des prestations modernes haut de gamme.
La propriété offre deux vastes pièces de réception à l'exposition traversante idéales pour recevoir, ainsi qu'une une très grande cuisine.
Au rez de chaussée une suite et une lingerie terminent la visite
Un magnifique escalier dessert les étages : deux suites 2 chambres, 3 suites 1 chambre, avec leurs salles d'eau respectives et 1 chambre complémentaire.
Chaque pièce possède des proportions remarquables. Chaque espace a été pensé pour conjuguer raffinement, fonctionnalité et confort de vie.
À l'extérieur, le charme opère tout autant : parc paysager, dépendances, et environnement paisible confèrent à ce bien une atmosphère rare et privilégiée.
Un bien d'exception pour les amateurs de belles demeures, en quête d'authenticité, de volumes et de sérénité.

Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement amoureux de la nature, ce jardin est une toile blanche prête à être animée par votre créativité. Un espace vert où le temps semble suspendu, un refuge où vous pourrez vous ressourcer loin de l'agitation du quotidien.
Cette maison bourgeoise bénéf