LA HUME

33470 - GUJAN-MESTRAS

? Terrain à bâtir BASSIN D'ARCACHON
33470 GUJAN-MESTRAS

Cette parcelle de terrain de 695M2 est située sur le quartier de 'la HUME' proche toutes commodités et plage.

19m de façade environ
21m environ sur la partie opposée
35m et 25m de longueur environ pour chaque côté du terrain
Les réseaux sont sur la voirie


Un Investissement Malin et Rentable
Acquérir ce terrain, c'est faire le choix d'un investissement judicieux et d'un avenir serein. En plein essor, cette zone offre un potentiel de valorisation exceptionnel, garantissant une plus-value à long terme. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, un investissement locatif ou même un projet résidentiel collectif, les opportunités sont infinies.

De plus, ce terrain est prêt à être aménagé : pas de travaux de défrichage coûteux ou de contraintes majeures à prévoir. Tout est réuni pour que votre projet prenne vie rapidement et sans encombre. Un coup de projecteur sur votre avenir, à saisir sans hésiter !

Un Environnement Dynamique et Accueillant
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Vous trouverez à moins de 10 minutes :

GARE,
• Des écoles et crèches pour les familles.
• Des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie).
• Des services publics (mairie, bureau de poste).
• Plusieurs restaurants et cafés pour des pauses gourmandes.

Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT 0659474662
pchagnot@rosineimmowest.com
RSAC 533571485

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533571485