Immeuble, appartements et locaux commerciaux

68480 - KIFFIS

Immeuble hôtel-restaurant avec 2 appartements – 495 m²
Kiffis (68480) – Haut-Rhin
Une opportunité rare aux portes de la Suisse
Située à Kiffis, dans un environnement naturel préservé du Jura alsacien, à proximité immédiate de la frontière suisse et du bassin économique de Bâle, l'Auberge du Jura représente une véritable opportunité pour un projet hôtelier, touristique ou de restauration.
Implanté sur environ 15 ares de terrain, cet ensemble immobilier développe environ 495 m² exploitables et offre un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Le secteur est recherché pour son tourisme vert, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie, à proximité de Ferrette et d'Altkirch.
Description de l'ensemble
Partie Hôtel
8 chambres
8 salles de bains privatives
Espaces d'accueil et de circulation
Configuration idéale pour hôtel de charme, chambres d'hôtes ou hébergement touristique.
Partie Restaurant
Salle de restauration spacieuse
Cuisine professionnelle
Office et chambre froide
Espaces techniques et réserves
Possibilité d'aménagement d'une terrasse extérieure
Les appartements
Appartement indépendant en duplex d'environ 64 m², idéal logement de gérant ou location
Second appartement d'environ 90 m² avec séjour et cheminée
Environnement et atouts
Cadre naturel recherché du Sundgau
Proximité immédiate de la Suisse et de la région bâloise
Parking privatif
Bus scolaire à proximité
Présence de fermes équestres à proximité
Bien libre de toute occupation
Disponible immédiatement
Idéal pour
Création d'auberge de charme
Projet de chambres d'hôtes
Restaurant de destination
Activité touristique ou équestre
Investisseur souhaitant développer un concept mixte (hébergement, restauration, locatif)
Potentiel
Bien à rénover permettant une revalorisation significative après travaux, avec possibilité de positionnement premium sur un axe transfrontalier dynamique.

Honoraires