Local Commercial à Vendre – Toulouse Centre / Secteur Jeanne

31000 - TOULOUSE

??Local Commercial à Vendre – Toulouse Centre / Secteur Jeanne d'Arc
Idéalement situé à proximité immédiate de Jeanne d'Arc, en plein coeur de Toulouse, ce local commercial de 131 m² bénéficie d'un emplacement recherché tout en profitant d'un environnement calme grâce à sa situation en fond de cour.
Le bien est actuellement loué depuis 2019 à une crèche, offrant une stabilité locative appréciable pour un investisseur.
Caractéristiques :
? Surface : 131 m²? Local commercial en fond de cour? Locataire en place depuis 2019? Loyer annuel : 17 400 € HC? Charges annuelles : 600 €? Secteur central et recherché? Bonne pérennité locative
Ce bien représente une belle opportunité d'investissement patrimonial au coeur de Toulouse, dans un secteur dynamique et à forte demande locative.
proposé par la Mairie de Toulouse.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou échanger sur les possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
nathalie.q@ogp-immobilier.fr
RSAC 808 633 168000 14

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces

Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8