INGENHEIM-MAISON 5p-151 m2-Garage-Jardin 3 567m2

67270 - INGENHEIM

Marc et FILIGRANE Immobilier, agence à Saessolsheim, vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !!

À INGENHEIM
À 30 mn de Strasbourg !


Maison 5 pièces, garage double en annexe, carport, abris de jardin, terrasse
Parcelle de 3 567 m2 !

Visite virtuelle de la maison accessible sur demande !

Construction de 1999, partiellement rénovée, travaux de rafraîchissement à prévoir.

La maison est composée comme suit :
Au Rdc :

- Une entrée avec escaliers donnant au rdc surélevé et au sous-sol
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ouverture sur la terrasse de 21m2 et sa vue panoramique sur le jardin
- Deux pièces (chambres, bureau, possibilité de réunir, simple cloison)
- Un bureau
- Un Wc indépendant avec lave-mains

L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à :
- Quatre chambres aux beaux volumes
- Une salle de bain (douche, vasques, Wc)
- Accès aux combles (aménageables)

À l'extérieur :
- Jardin clôturé de 2 800 m2
- Un garage double (portes motorisées) de 38 m2
- Un carport de 32 m2
- 2 abris de jardin et un cabanon pour enfants


Informations complémentaires :
- Sous-sol partiellement aménagé, plusieurs pièces disponibles dont chaufferie
- Chauffage par pompe à chaleur (2024), au sol au RDC, radiateurs à l'étage.
- Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (2024)
- Taxe foncière 2025 : 750 €

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent immobilier de proximité :

FILIGRANE Immobilier
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est