Terrain constructible de 58,83 ares au centre de Eschbach

67360 - ESCHBACH

À ESCHBACH – RARE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 58,83 ARES AU COEUR DU VILLAGE

Le Studio Immo vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 5 883 m² idéalement situé au centre du village de Eschbach.

Desservi par la Rue Principale et la Rue des Jardins, ce foncier bénéficie d'un emplacement stratégique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Une maison d'habitation et ses annexes sont actuellement présentes sur la parcelle. Un permis de démolir a déjà été accordé.

Grâce à sa configuration, sa situation centrale et ses accès, ce terrain permet d'envisager différents types de projets immobiliers, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme :
- maisons individuelles,
- logements bi-famille,
- logements seniors,
- petit collectif,
- cellules commerciales ou activités de proximité.

Le terrain offre de nombreux atouts :
- vaste surface rare sur le secteur,
- double accès,
- environnement qualitatif,
- belle exposition,
- fort potentiel de valorisation.

Ce bien s'adresse particulièrement :
- aux promoteurs,
- aménageurs,
- marchands de biens,
- investisseurs,
- ou porteurs de projets immobiliers.

Les atouts du bien :
- Terrain constructible de 58,83 ares
- Situation centrale dans le village
- Desservi par deux rues
- Permis de démolir obtenu
- Fort potentiel de développement
- Nombreuses possibilités d'aménagement

Dossier complet sur demande.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 739 000 €
Prix de vente net vendeur : 701 177 €
Honoraires d'agence TTC à charge acquéreur : 31 823 € (4,54% du prix net vendeur)

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 707 177 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE S