Appartement à Poitiers sud

86000 - POITIERS

Poitiers Sud – T2 bis de 53 m² avec grande terrasse et jardin
Situé dans un environnement calme à Poitiers Sud, découvrez ce T2 bis de 53 m² offrant un beau potentiel après rénovation.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Il est notamment envisageable d'agrandir le salon en réaménageant l'espace bureau afin de créer une pièce de vie plus généreuse et ouverte.
Le bien offre également un potentiel d'agrandissement d'environ 11 m² supplémentaires de surface habitable, permettant d'envisager un projet d'aménagement encore plus confortable.
Vous profiterez également d'une grande terrasse et d'un jardin privatif, de véritables atouts pour profiter d'un extérieur agréable et calme au quotidien.
Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un secteur apprécié de Poitiers Sud, proche des commodités et transports.
Création de copropriété en cours : l'état descriptif de division ainsi que le règlement de copropriété seront réalisés pour la vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.