IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE DE SURGÈRES

17700 - SURGERES

Idéalement situé en plein coeur de Surgères, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de la gare, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'ensemble immobilier se compose de :
• 2 studios
• 1 appartement T2
• 1 appartement T3
L'immeuble est entièrement loué et génère un revenu locatif de 20 556 € / An
Atouts :
• Emplacement central recherché
• Bonne rentabilité locative
• Typologie variée adaptée à une forte demande locative
• Investissement pérenne et sécurisé

Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d'un premier placement immobilier rentable, ce bien offre un excellent potentiel patrimonial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.