Appartement à vendre Aubervilliers

93300 - AUBERVILLIERS

IMOSS IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce studio de 21 m², situé à Aubervilliers, au sein d'une copropriété avec ascenseur, dans un environnement apprécié pour sa proximité des écoles, des commerces, des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et résidentiel.

Installé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat à budget maîtrisé avec travaux. Son principal atout réside dans son fort potentiel de valorisation : grâce à une rénovation adaptée, ce bien peut devenir un logement principal optimisé ou un placement locatif pertinent sur un secteur recherché pour sa connexion rapide à Paris et son dynamisme grandissant.

Le bien se compose d'une pièce principale permettant d'aménager un espace de vie agréable avec coin nuit, d'un espace cuisine à repenser selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est aujourd'hui à rénover, ce qui laisse toute liberté au futur acquéreur pour repenser les volumes, moderniser les finitions et créer un intérieur pratique, contemporain et adapté à son projet. Que vous envisagiez un investissement locatif classique, un logement étudiant, un premier achat ou une opération patrimoniale, ce studio offre une base intéressante dans une commune en pleine évolution.

Sa situation au sein d'un quartier disposant de commodités de proximité, d'établissements scolaires et de solutions de transport constitue un argument fort, notamment pour la location. Ce type de bien, lorsqu'il est rénové avec soin, répond à une demande soutenue de la part de locataires recherchant un logement accessible, bien desservi et simple à entretenir. Pour un primo-accédant, il s'agit également d'une excellente manière d'entrer sur le marché immobilier avec un bien à personnaliser entièrement selon ses goûts et son budget.

Proposé au prix de 99 000 €