Appartement à vendre Noyal-sur-Vilaine

35530 - NOYAL-SUR-VILAINE

Appartement 3 pièces de 61.13m² situé en rez-de-jardin d'une récente copropriété de 2021 calme et entretenue, située à mi chemin entre la gare et le centre-ville. L'appartement comprend : une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Côté extérieur : une terrasse de 17m² et un jardin de 79m² idéalement orienté au sud. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le tout. Point positif : Le chauffage et la production d'eau chaude sont comprises dans les charges de copropriété annuelles (1433€/an). N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare à la vente!

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 433 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.