Appartement à vendre Schiltigheim

67300 - SCHILTIGHEIM

EXCLUSIVITÉ SARIMO – Idéal investisseur – Appartement 3 pièces loué rentabilité 7,10 %

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce 3 pièces de 61 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

? Appartement vendu loué
? Locataires sérieux et à jour de leurs loyers
? Loyer actuel : 760 € hors charges
? Faibles charges de copropriété : 720 € / an

L'appartement lumineux se compose :
• d'une entrée
• d'une cuisine séparée aménagée
• d'un séjour lumineux de 14,69 m²
• de deux belles chambres de 13,35 m² et 14,08 m²
• d'une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque

? Emplacement recherché :
• arrêt de tram “Futura Glacière” à proximité immédiate pour un accès rapide à Strasbourg et ses environs
• commerces, écoles et commodités accessibles à pied

? Informations financières :
• Prix de vente : 129 000 €
• Rentabilité brute : environ 7,10 %

Le ++ : petite copropriété de 3 lots, faibles charges, bonne rentabilité et secteur attractif à proximité directe du tram.
? Modalités de visite :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence SARIMO.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 707.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.