Maison à vendre Pierrerue

34360 - PIERRERUE

DANS UN HAMEAU A 2' DE COMBEJEAN, VIAGER LIBRE, Maison de campagne de 75m2 sur une parcelle de 243m2. Le charme, l'authenticité et le calme des hauts-cantons du Biterrois, cette maison vous offre deux belles terrasses( une avec terre cuite et pergola en fer forgé et l'autre pavée avec barbecue), vue sur les mimosas et châtaigniers .
Elle possède un salon avec une grande cheminée d'époque en pierre avec insert et parefeuille au sol. Un séjour avec coin cuisine, un WC séparé, une grande cave de 40m2 environ et une chaufferie au RDC. Une belle entrée, deux chambres avec parquet bois, une salle d'eau et un WC séparé . Toit récent- Chauffage électrique-
Ce bien est présenté en Viager libre, avec un bouquet de 50.000€ et une rente mensuelle de 625€, possession des lieux immédiate à la signature authentique- Ref: 202605-119- Prix: 149.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE: D 201 kwh/m2/an et D 43 kgCo2/m2/an- Estimation des coûts d'énergie entre 1030€ et 1460€/an. Agence IMMOVEA familiale et indépendante- Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n°904033685.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immovea : Valérie Vea
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904033685