Appartement à vendre Montpellier

34070 - MONTPELLIER

Studio – Montpellier Centre
Situé en plein coeur de Montpellier, à deux pas de la gare Saint-Roch et de toutes les commodités, ce studio de 13,78 m² avec 21,23 m² de surface au sol en rez-de-chaussée, représente une opportunité d'investissement locatif à saisir.
Le bien se compose d'une pièce principale avec mezzanine, optimisant ainsi l'espace, et d'une salle d'eau. Des travaux de peinture et de chauffage ont récemment été réalisés.
Son emplacement en centre-ville et sa proximité immédiate avec la gare en font un bien facilement locatif, adapté à une clientèle étudiante ou professionnelle.

Honoraires inclus de 16.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 900 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.