Villa T4 récente avec piscine et vue dégagée

34270 - SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS

VACQUIÈRES à 10min de St Mathieu de Treviers – Villa de plain-pied avec piscine et vue dégagée.
À seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et à 30 minutes de Montpellier, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2016, implantée en fond d'impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
D'une surface habitable de 99 m², elle est édifiée sur une parcelle de 691 m² entièrement aménagée et offre des prestations modernes ainsi qu'un excellent état d'entretien, sans aucun travaux à prévoir.
La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort, le séjour est équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés assurant un chauffage économique et agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu avec piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. L'ensemble bénéficie d'une exposition agréable et d'un cadre de vie paisible, à l'abri des regards.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 885 786
RCP RCACO-24-031082