local commercial ou bureau

70300 - LUXEUIL-LES-BAINS

Local Commercial ou professionel à Saisir Absolument
Imaginez-vous ouvrir les portes de votre entreprise dans un local commercial où chaque détail a été pensé pour votre réussite. Ce local, libre immédiatement, vous offre une opportunité unique de vous installer dans un espace en excellent état, rénové avec goût et modernité pour l'année 2026.
Avec ses 50 m² de surface commerciale, ce local spacieux et lumineux est conçu pour accueillir une multitude d'activités commerciales. Son linéaire de vitrine de 3 mètres offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour capter l'attention de la clientèle et booster votre chiffre d'affaires dès le premier jour.

Les atouts qui font de ce local un investissement gagnant
Emplacement stratégique au RDC : Accessible à tous, ce local est situé au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et une visibilité maximale.
Confort et praticité au quotidien : Un chauffage individuel pour une température idéale en toutes saisons, des sanitaires conformes et des ouvertures en PVC pour une isolation parfaite.
Accessibilité pour tous : Conforme aux normes PMR, ce local est prêt à accueillir une clientèle diversifiée, garantissant une expérience inclusive et professionnelle.
Parking commun à proximité : Un avantage pratique pour vos clients et vos employés, facilitant leur accès au local.
Potentiel d'affichage illimité : Que ce soit pour des promotions, des enseignes ou des événements, ce local offre une liberté totale pour valoriser votre activité.
Coin cuisine et sanitaires
RESTAURATION /PETITE RESTAURATION/EPICERIE DE NUIT NON AUTORISEES
IDEAL PROFESSION LIBERALE ! OU COMMERCE !

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Honoraires de 225 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq