Bourg (33710) Grande maison en pierres avec appt T2 independant

33710 - BOURG

A pied de toutes les commodités ?
Grande maison en pierres de 176 m² habitables sur une parcelle de 2 160 m² en zone UP.
- Grande Pièce de vie de 64 m² avec cheminées
- Cuisine de 18 m²
- 2 chambres principales dont une de 20 m2
- Appartement T2 indépendant de 48 m² entièrement rénové
- 240 m² de dépendances dont un atelier de 140 m2.
*Travaux récents :
Toiture, isolation, électricité, Système de chauffage PAC, Production d'eau chaude par ballon électrique couplé avec un système solaire, double vitrage ALU/PVC…
Un bien rare mêlant charme, volumes et potentiel ?
Contactez-nous pour une visite !

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610