Maison à vendre Villeneuve-sur-Yonne

89500 - VILLENEUVE-SUR-YONNE

L'étude BERTHIER ET LABE ASSOCIÉS a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique terrain de loisirs situé dans un cadre idyllique à VILLENEUVE-SUR-YONNE.

Un cadre naturel exceptionnel

Profitez d'un environnement privilégié sur une parcelle de 2 380 m², située en bordure immédiate de l'Yonne. Ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou toute personne en quête de sérénité pour ses week-ends et vacances.
Des prestations de qualité
Contrairement aux terrains de loisirs classiques, ce bien offre un confort rare :
Viabilisé : Terrain raccordé aux réseaux.
Entièrement clos : Pour une sécurité et une intimité totales.
Bâti existant : Comprend une construction à usage de studio, idéale pour vos séjours, ainsi que des dépendances pratiques pour le stockage de matériel ou l'aménagement d'ateliers.
Les points forts :
Accès direct aux bords de l'Yonne.
Grande surface de terrain arboré et parfaitement entretenu.
Proximité immédiate des commodités de Villeneuve-sur-Yonne tout en étant au calme absolu.
L'avis de l'expert : Un produit rare sur le secteur, alliant le confort du 'tout raccordé' au charme sauvage des bords de l'Yonne. Une véritable bouffée d'oxygène à moins de 1h30 de Paris.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.