MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED EN PLEIN CENTRE-VILLE DE LA RIVIÈ

97421 - LA RIVIERE SAINT-LOUIS

MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED EN PLEIN CENTRE-VILLE DE LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS – FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION
Située en plein centre-ville de La Rivière Saint-Louis, MAXImmo vous propose cette propriété qui offre un emplacement recherché permettant de profiter d'un quotidien pratique avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Édifiée sur une parcelle cadastrée d'environ 329 m², la propriété comprend une maison ancienne de plain-pied d'environ 60 m² composée :
• d'une partie en bois sous tôle avec 4 pièces d'environ 11 m² chacune,
• d'une partie en dur sous tôle comprenant une cuisine, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau d'environ 16 m².
Le bien dispose également de deux places de stationnement en enfilade ainsi que d'un jardin à l'arrière de la maison d'environ 100 m².
Cette propriété offre un réel potentiel pour un projet de rénovation, de réaménagement ou pour donner une seconde vie au bien selon vos envies et vos besoins.
Le terrain est raccordé au tout-à-l'égout et situé en zone UC1, avec une emprise au sol autorisée de 60 % et une hauteur de construction possible jusqu'à 13 m au faîtage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel en centre-ville.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13722 - Réseau MAXImmo
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980808752