Terrain à bâtir avec une maison à détruire

97410 - SAINT PIERRE

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et promoteurs !
Situé en plein coeur de ville, MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 450 m² qui bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, front de mer…).
Le bien comprend actuellement :
* Une maison de type créole à démolir
* Un local commercial avec pignon sur rue, offrant une visibilité idéale
Caractéristiques urbanistiques :
* Zone UCv
* Emprise au sol : 70 %
* Hauteur maximale : 20 m au faîtage
* Terrain raccordable au tout-à-l'égout
? Potentiel exceptionnel : parfait pour un projet de promotion immobilière (immeuble d'habitation et/ou mixte commerce/logements) dans un secteur à très forte demande.
? Emplacement stratégique + visibilité + potentiel de construction = investissement à très forte valeur ajoutée
?? Bien extrêmement rare sur le marché !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 714
Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)