Maison traditionnelle rénovée aux portes de VANNES

56860 - SENE

Idéalement située à la frontière entre Vannes et Séné, à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison rénovée en 2010, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Avec ses 114 m² habitables (+ de 140 m² au sol), elle propose aujourd'hui :
Une lumineuse pièce de vie de 40 m², conviviale et chaleureuse
3 chambres
Un bureau, idéal pour le télétravail
2 salles d'eau
Un garage avec espace atelier au dessus (accessible par la maison)
Un stationnement privatif devant la maison
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec belle terrasse, et un jacuzzi, parfait pour les repas en famille ou les soirées d'été.
Possibilité de créer une chambre de plain-pied selon vos besoins.
Au-dessus du garage, un grand atelier offre l'opportunité d'aménager deux chambres supplémentaires ou une spacieuse suite parentale.
Une maison évolutive, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort, espace et proximité immédiate des services. réf VA2602022

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.