Maison de caractère sur jardin clos arboré Centre ville de VAN

56000 - VANNES

VANNES quartier Albert 1er - Maison avec véranda et TROIS GARAGES–
Située dans un quartier prisé de Vannes, cette maison vous séduira par sa qualité de construction, ses beaux volumes et son potentiel rare grâce à ses trois garages.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un séjour lumineux avec accès direct à une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison.La cuisine aménagée et équipée communique avec une buanderie fonctionnelle.
Un second salon avec cheminée offre un espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente.
La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Atout exceptionnel dans ce secteur : trois garages permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un espace atelier ou encore du stockage selon vos besoins.
Une maison rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Réf VA2605010

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.