Immobilier Professionnel à louer Montreuil

93100 - MONTREUIL

A LOUER - Bureaux 388 m² PORTE DE PARIS
Nous vous proposons cet espace de bureaux 388 m² idéalement situé aux Portes de Paris au sein d'un immeuble moderne. Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et le Château de Vincennes

Très lumineux et entièrement décloisonné, cet espace en excellent état offre une grande liberté d'aménagement en bureaux fermés ou en open space selon vos besoins.
Le plateau est équipé d'une climatisation réversible, baie de brassage et câblage, sanitaires et dispose de 13 places de parking en sous-sol.

TRANSPORTS
- Périphérique : Porte de Montreuil
- Autoroute : A3 - A4
- Métro : Ligne 9
- Nombreuses lignes de bus

CARACTÉRISTIQUES
- Accès sécurisé - Gardien
- Ascenseur

INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Loyer Bureaux : 6790€ HT/HC
- Charges : 42€/m2 / an
- Impôts et Taxes : 45,99€ /m2 / an
- Loyer parking : 100€HT /U/mois
- Fiscalité : TVA
- Bail 3/6/9
- Honoraires charge preneur

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 24 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 358 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 370 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724