Immeuble centre ville à usage mixte - Mandat 10088

71800 - LA CLAYETTE

A VENDRE, Immeuble de caractère alliant authenticité et potentiel patrimonial, avec parquets anciens, cheminées d'époque et murs en pierre apparente.

Idéalement situé au coeur du centre ville historique de LA CLAYETTE (71), ce bien à usage mixte permet de nombreuses possibilités d'exploitation, réaménagement ou division.

Décomposition des surfaces actuelles :
Locaux commerciaux de 304 m2
incluant boutique, arrière boutique en rdc et stockage en R+1 et R+2
2 appartements d'une superficie totale 123 m2
1 annexe de 112 m2 rue de la boirie
1 cour intérieure de 97 m2

Ce bien représente une belle opportunité investisseur dans un secteur dynamique permettant la division ou la réhabilitation sur différentes activités ( commerce, hôtellerie, résidentielle,...)


Conditions financières :
Prix de vente : 349 000 € TTC honoraires d'agence inclus
Congé du bail commercial délivré pour le 30/09/2026

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les
possibilités offertes par ce bien.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - Mail :
romuald.debourg@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891