Bureau + showroom - 82 m2 - mandat 7632

01250 - TOSSIAT

A LOUER, local commercial de 82 m2 bénéficiant d'une magnifique visibilité.
Ce bien est idéalement placé sur axe ultra - passant avec un flux d'environ 20 000 véhicules/jour à proximité de la sortie 7 autoroute A42 - Bourg sud ( 1.5km)

Description :
1 showroom avec grande vitrine
2 bureaux
1 cuisine équipée
1 sanitaire ( WC + douche )
climatisation réversible dans toutes les pièces
Raccordement fibre optique
Disponible immédiatement

Possibilité de louer l'entrepôt d'environ 260 m2 à l'arrière du local
Disponibilité de l'entrepôt à convenir

Conditions financières :
Loyer : 1000 € HT / Mois
Charges : taxe foncière + ordures ménagères à charge locataire
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence 15 % charge preneur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette opportunité.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891