Local de 400M² a Gentilly

94250 - GENTILLY

Situé sur la commune de Gentilly dans le quartier du Plateau, limitrophe de Paris, à proximité immédiate du périphérique, des autoroutes A6a et A6b, desservi par la ligne B du RER d'Île-de-France et à seulement 13 km de l'aéroport d'Orly.

Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim Réseau Brokers, vous propose à la vente un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement.
Ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité de logistique dernier kilomètre, showroom, atelier, bureaux créatifs ou diverses activités professionnelles.
Le bien développe une surface totale d'environ 400 m² répartie sur 2 niveaux de 200 m² chacun, complétée par une surface extérieure privative.
Prestations :
Local d'activités bénéficiant d'un accès indépendant
Belle configuration offrant plusieurs possibilités d'exploitation
Très belle luminosité naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées
Espaces facilement aménageables
Beaux volumes
Potentiel de développement pour un projet immobilier
Possibilité d'étude pour un projet de création de plusieurs appartements
Conditions financières :
Prix net vendeur : 1 300 000 €
Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Prix FAI : 1 365 000 € HT






AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial