T2 Lille JB Lebas

59000 - LILLE

Lille, Jean Baptiste Lebas,

Idéalement situé à 300 mètres du Parc Jean-Baptiste Lebas, l'agence AB immobilier vous propose se beau T2 de 26,55 m2 loi carrez et 39,41 m2 au sol (33 m2 pondéré) au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains.

Idéal pour un premier achat, pour un étudiant ou un investissement locatif.

Beau potentiel locatif de 650 euros hors charges.




Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062025000000110
AC ADC59062025000000896.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr