Maison familiale 3 chambres

27400 - HEUDEBOUVILLE

Votre agence BIAS LOUVIERS vous propose dans un environnement calme, cette maison individuelle d'environ 120 m², construite en 1983, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant lumineux, bénéficiant de larges ouvertures en PVC double vitrage, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, permettant différents aménagements selon vos besoins et un WC indépendant.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré d'environ 1 000 m² ainsi que d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des extérieurs. Un garage en sous-sol et deux caves complètent l'ensemble.

Cette maison, à rafraîchir, vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Elle bénéficie du tout-à-l'égout, d'une pompe à chaleur de 2020 (Air/Air), de la fibre optique.
À proximité de l'A13 en direction de Paris et des commodités, elle se situe à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une école ainsi que des commerces de proximité.
Un bien fonctionnel offrant de belles possibilités, à découvrir.

Contactez l'agence BIAS Immobilier Louviers pour organiser une visite au 02 32 25 41 72, ou votre négociatrice immobilier Amélie DANDEVILLE au 06 98 20 34 17.

Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968.00 et 2663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 610 736