Maison à vendre Saint-Adjutory

16310 - SAINT-ADJUTORY

'SPÉCIAL INVESTISSEUR'
Sur la commune de Saint-Adjutory, à moins de 10 minutes de La Rochefoucauld, cet ensemble de deux maisons en pierre avec jardin sera l'investissement idéal pour créer du patrimoine locatif ou pour y vivre avec une rentabilité en plus.
La première maison se compose d'une pièce de vie ave cuisine ouverte et mezzanine, d'une chambre en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement libre de location, le dernier loyer perçu est de 495€.
La seconde maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et une grande chambre à l'étage. Actuellement louée à la même personne depuis plus de 10 ans, le dernier loyer perçu est de 425€.



Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 841672603