VENTE : appartement de 4 pièces (90 m²) à Combronde

63460 - COMBRONDE

A VENDRE à COMBRONDE ( 63116) Appartement de 91, 50 m²

A Vendre un très bel appartement en excellent état, soigneusement décoré , situé à proximité immédiate du centre-ville dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché .
Situé au 2éme étage sans ascenseur , il bénéficie d'une grande tranquillité , car vous êtes seul sur le palier.

Le balcon filant, donnant sur un parc arboré , sans aucun vis à vis offre un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant directement sur le balcon, ainsi que d'un lumineux séjour bénéficiant également de cet accès extérieur.
Un couloir dessert 2 chambres , une salle d'eau , WC séparé, ainsi que plusieurs placards et espaces de rangement .
Il est tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre .
En complément , vous disposez également d'une place de parking et d'une cave .

Taxe Foncière : 1097 euros
Chauffage individuel électrique et Clim réversible
Charge de copropriété environ 66 euros par mois

VIDEO SUR SIMPLE DEMANDE

N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informations ou pour visiter au 06 16 86 29 36

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250,18 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1563.00 € et 2115.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883195752