Peille - 3 pièces avec grand rez-de-jardin au calme

06440 - PEILLE

À Peille, cet appartement trois pièces de 68,08 m² en rez-de-jardin se distingue par son grand extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie.

À l'intérieur, le séjour avec cuisine ouverte constitue le coeur de l'appartement. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre naturellement à la pièce de vie.

Le jardin prolonge véritablement l'appartement. On peut y installer une grande table pour les repas, quelques bains de soleil ou aménager un espace détente. Un cabanon est également présent, ainsi qu'un coin barbecue. L'espace permet d'envisager l'installation d'une petite piscine hors sol pendant l'été.

L'appartement dispose de deux chambres. Des placards de rangement sont présents dans le couloir, ce qui optimise les espaces.

La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées.

Le bien est en excellent état.

Une cave d'environ 11 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble. Des stationnements visiteurs sont également disponibles.

La gare SNCF se situe à environ 400 mètres.

Un appartement lumineux, avec un extérieur généreux et un environnement particulièrement calme. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW HLC : Elsa RITTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 9914717409