VENTE T3 56 m² BALCON20 m² + PARKING NUE PROPRIETE VALMOREL 27

73260 - LES AVANCHERS-VALMOREL

Description
Une opportunité d'investissement Premium en démembrement à Valmorel

La résidence L'Éclat de Lune bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Valmorel, station-village réputée pour son architecture authentique, sa rue principale piétonne et son accès direct au Grand Domaine et ses 165 km de pistes, entre 1 350 et 2 400 mètres d'altitude.

Reconnue pour son positionnement familial et labellisée Famille Plus, Valmorel offre une fréquentation soutenue hiver comme été grâce à une grande diversité d'activités sportives et de loisirs.

Dans ce contexte particulièrement solide, l'opération L'Éclat de Lune propose un investissement en démembrement de propriété sur 12 ans, avec une décote immédiate de 50 %.

Une décote extrêmement rare sur un marché contraint

Le démembrement proposé sur 12 ans avec une décote de 50 % constitue un niveau de valorisation particulièrement attractif.

Sur le marché des stations alpines, obtenir 50 % de décote sur seulement 12 ans représente donc un positionnement extrêmement compétitif.

Concrètement, l'investisseur acquiert aujourd'hui un actif immobilier dans une station reconnue à la moitié de sa valeur de marché, avec récupération automatique de la pleine propriété à l'issue du démembrement.

Une résidence premium avec services

La résidence se distingue par des prestations particulièrement recherchées dans l'immobilier touristique de montagne :

piscine intérieure
sauna, hammam et espace bien-être
conciergerie
ski shop et ski room chauffé
salle de sport connectée
Ces services contribuent directement à l'attractivité locative et à la valorisation patrimoniale du bien.

Les atouts patrimoniaux du démembrement

Ce montage patrimonial est réservé aux investisseurs déjà assujettis à la TVA et s'inscrit dans le cadre d'un bail d'exploitation signé avec My Mountain Resort, spécialiste de la gestion touristique en station.

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