Appartement 50m² Cannes proche plages investissement locatif

06400 - CANNES

Cannes - Picaud :

Situé dans un secteur résidentiel à seulement quelques mètres des plages du Midi, à proximité des commodités, et à 10 minutes à pied du centre ville de Cannes, KW HLC vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 2 pièces et d'une superficie globale de 50m², au 1er étage et exposé Sud.
Il se compose de la manière suivante : un hall d'entrée permettant d'accéder à un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante (pouvant devenir ouverte) , un WC séparé, deux placards de rangement, une salle de bain et une belle chambre avec placard.
Venez profiter d'une terrasse de 15m² exposé sud dont il est possible d'accéder par le séjour, la cuisine et la chambre.
L'appartement est en bon état générale (double vitrage, clim), juste un petit rafraichissement à prévoir.
Par sa situation géographique, il est possible de faire un investissement locatif saisonnier et congressiste et pouvoir avoir une belle rentabilité.

Pour stationner un parking collectif sera à disposition, ainsi que un grand parking public et gratuit.

Idéal investissement locatif ou pour résidence principale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 428.00 et 578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW HLC : Cameron GUIGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893605956